the emerald boulevard

Nơi cuộc sống bắt đầu ở một tầm cao mới !

Tiếp nối thành công The Emerald Golf View, Lê Phong Group ra mắt dự án căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard, tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, trên quỹ đất gần 9.000 m² – trục đô thị sôi động bậc nhất khu Đông Bắc TP.HCM.

Dự án The Emerald Boulevard là kết quả hợp tác chiến lược giữa Lê Phong Group và Coteccons, trong đó Coteccons không chỉ đảm nhiệm tổng thầu thi công mà còn lần đầu tham gia với vai trò đồng phát triển và góp vốn. Sự kết hợp này được kỳ vọng thiết lập chuẩn mực mới cho phân khúc căn hộ cao cấp tại Thuận An, đồng thời gia tăng giá trị bền vững cho dự án trong dài hạn.

DOWNLOAD FILE BẢNG GIÁ

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE EMERALD BOULEVARD

The Emerald Boulevard | Lê Phong Group

Download File Giá Bán

The Emerald Boulevard

(*) Quý khách hàng vui lòng điền thông tin và kiểm tra chính xác trước khi gửi!

Tổng quan

the emerald boulevard BY LÊ PHONG

Chủ Đầu Tư

Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong

Vị Trí

MT đường QL13, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dươn

Số Lượng

1149 Căn

Hệ Thống Tiện Ích

80+ Tiện ích 5 sao cao cấp

Quy mô

2 tháp cao 40 tầng, 3 tầng hầm

Thông tin

tập đoàn lê phong

Chủ đầu tư dự án The Emerald Boulevard

Trải qua hơn một thập kỷ hình thành và phát triển, với đường lối chiến lược đúng đắn, Tập đoàn Lê Phong trở thành một trong những đơn vị chuyên nghiệp, có uy tín hàng đầu trong ngành bất động sản tại thị trường phía Nam.

Đến nay, Lê Phong đã cung cấp ra thị trường hơn 22.000 sản phẩm, 32 dự án đa dạng từ dự án căn hộ cao cấp đến đất nền nhà phố, biệt thự, nhà ở xã hội chất lượng cao.

Các dự án tiêu biểu:

The Emerald 68 – Phường Vĩnh Phú, Thuận An | Căn hộ | 2 tháp, 770 căn
The Emerald Golf View – Đại lộ Bình Dương, Thuận An | Căn hộ | 2 tháp, khoảng 1.100 căn
An Residence – Phường Thuận An Hòa, Bình Dương | Nhà phố & shophouse | 184 căn
New Lavida – ĐT743A, Dĩ An | Căn hộ | 873 căn

Tập đoàn Lê Phong có trụ sở chính tại TP. Thuận An, Bình Dương và là một trong những doanh nghiệp bất động sản nổi bật tại khu vực này

Click xem chi tiết

ông Bùi Ngươn Phong

Chủ tịch Tập đoàn Lê Phong

VỊ TRÍ The emerald boulevard

sở hữu vị trí Tâm điểm kết nối, đón đầu tăng trưởng

Tọa lạc ngay mặt tiền trục Quốc lộ 13 giao với đường Vĩnh Phú 10, The Emerald Boulevard nắm giữ vị trí chiến lược hiếm có – nơi giao thoa giữa Bình Dương và TP.HCM. Từ đây, cư dân kết nối nhanh đến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K và tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM, sân bay và các tỉnh lân cận. Đây chính là lợi thế “xương sống” tạo nên giá trị tăng trưởng bền vững cho bất động sản khu vực.

Không chỉ mạnh về hạ tầng, dự án còn nằm giữa “vành đai tiện ích” hoàn chỉnh trong bán kính 5–15 phút: từ Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Lotte Mart, chợ đầu mối Thủ Đức đến các trung tâm thương mại lớn như Gigamall hay khu vực Hàng Xanh. Đồng thời, liền kề các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP I, Việt Hương – nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia và lao động chất lượng cao, tạo nguồn cầu thuê ổn định và bền vững.

cơ hội đầu tư

cùng quy hoạch hạ tầng giao thông kết nối

Tọa lạc trên trục xương sống dự án The Emerald Boulevard Lê Phong, mà nhà đầu tư đang nắm giữ vị thế “điểm rơi vàng” của chu kỳ tăng trưởng – nơi hạ tầng được đẩy mạnh đi trước, tạo lực kéo mạnh mẽ cho bất động sản bứt tốc phía sau. Đây không chỉ là vị trí, mà là lợi thế chiến lược: đón đầu dòng tiền, đón sóng quy hoạch và tối ưu biên độ tăng giá trong giai đoạn thị trường chuyển mình.

Những dự án nằm ngay “tâm điểm giao cắt hạ tầng” như căn hộ The Emerald Boulevard không chỉ hưởng lợi một lần, mà là tăng giá theo từng lớp hạ tầng trong nhiều năm liên tiếp – đây mới là giá trị thực sự của đầu tư bất động sản.

Quốc lộ 13 mở rộng – trục huyết mạch nâng cấp toàn diện

Dự án mở rộng Quốc lộ 13 (QL13) đoạn từ cầu Bình Triệu đến ranh tỉnh Bình Dương (cầu Vĩnh Bình) dài gần 6km đang được TP.HCM đẩy nhanh quy hoạch, dự kiến mở rộng lên 60m với 10 làn xe, kết hợp xây dựng cầu cạn, với tổng vốn đầu tư hơn 21.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào năm 2026-2027 để giải quyết ùn tắc cửa ngõ Đông Bắc.

Thông tin Chi tiết quy hoạch mở rộng QL13 (Đoạn qua TP.HCM):

Phạm vi: Từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình, dài khoảng 6km.
Quy mô: Mở rộng từ 4-6 làn xe lên 10 làn xe (lộ giới rộng 60m).

Hạng mục chính:

Xây dựng đường trên cao (cầu cạn) dài 3,2km (từ nút giao Bình Triệu đến nút giao Bình Phước), quy mô 4 làn xe, tốc độ 80km/h
Đường song hành bên dưới rộng 3 làn xe mỗi bên, tốc độ 60khm/h
Xây dựng hầm chui tại nút giao Bình Lợi và nút giao Bình Phước.

Hình thức đầu tư: BOT (xây dựng – kinh doanh – chuyển giao) theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 98.

Tiến độ: Khởi công dự kiến năm 2026, hoàn thành dự kiến năm 2028, mặc dù có một số đề xuất lùi tiến độ do vướng mắc quy hoạch và hạ tầng.

Tác động:

Dự án sẽ giúp giải tỏa áp lực giao thông cửa ngõ Đông Bắc, tăng cường kết nối giữa TP.HCM và Bình Dương/Bình Phước. Các dự án bất động sản dọc tuyến QL13 (đặc biệt đoạn giáp ranh Bình Dương) được hưởng lợi trực tiếp về tiềm năng hạ tầng

Tuyến Metro – thay đổi thói quen di chuyển đô thị

Vành đai 2 TP.HCM – hoàn thiện kết nối nội đô

Vành đai 3 TP.HCM – “siêu đòn bẩy” tăng giá

3. Đường ven Sông Sài Gòn – trục cảnh quan & du lịch

download file

giá bán the emerald boulevard

Anh/chị kiễm tra đúng thông tin & bấm xác nhận trước khi gửi đi !

Chuẩn sống nghỉ dưỡng mỗi ngày

với tiện ích the emerald boulevard

Hơn 68+ tiện ích “All – in – One ” chuẩn resoft 5 sao

Tại The Emerald Boulevard, chúng tôi kiến tạo một hệ tiện ích đẳng cấp theo chuẩn “all-in-one”, nơi mọi nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – giải trí được tích hợp trọn vẹn trong nội khu. Từ hồ bơi phong cách resort, công viên cảnh quan, khu thể thao đa năng đến khu thương mại dịch vụ sầm uất, tất cả được quy hoạch đồng bộ nhằm mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và khác biệt cho cư dân.

Chúng tôi đặc biệt chú trọng đến chất lượng không gian sống thông qua việc kiểm soát mật độ xây dựng và ưu tiên diện tích cho mảng xanh, tiện ích. Nhờ đó, mỗi cư dân không chỉ tận hưởng nhịp sống hiện đại, năng động mà còn sở hữu sự riêng tư và cân bằng – những giá trị cốt lõi làm nên chuẩn sống cao cấp bền vững.

Thiết kế

dự án the emerald boulevard

Concept “Luxury Layered Living” Đa Lớp

Layout trải ngang – mở rộng giới hạn không gian sống

Lấy cảm hứng từ những dòng căn hộ cao cấp quốc tế, thiết kế mặt bằng theo phương ngang với chiều rộng hơn 9m tạo nên lợi thế khác biệt hiếm có. Không gian được mở rộng theo chiều ngang giúp mọi khu vực chức năng – từ phòng khách đến phòng ngủ – đều tiếp cận trực tiếp với ánh sáng tự nhiên và luồng gió đối lưu. Đây chính là yếu tố cốt lõi mang lại cảm giác thoáng đạt, nâng tầm trải nghiệm sống mỗi ngày.

Phân lớp không gian – chuẩn mực sống riêng tư và tinh tế

Áp dụng triết lý “layered living”, căn hộ được tổ chức theo nhiều lớp không gian rõ ràng: khu sinh hoạt chung sôi động và khu nghỉ ngơi tĩnh lặng được phân tách khoa học. Sự chuyển tiếp mượt mà giữa các lớp không gian không chỉ tối ưu công năng mà còn đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh – yếu tố then chốt trong các chuẩn sống cao cấp hiện đại.

mặt bằng

thiết kế The emerald boulevard

Tối ưu trải nghiệm – nơi mỗi chi tiết đều có lý do tồn tại

Tọa lạc trên quỹ đất hơn 10.000m², The Emerald Boulevard được quy hoạch gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng cùng 3 tầng hầm liên thông, cung ứng 1.149 căn hộ đa dạng loại hình. Toàn bộ mặt bằng được thiết kế tối ưu để 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn thoáng, hướng về Sông Sài Gòn hoặc không gian xanh nội khu, mang lại trải nghiệm sống cân bằng giữa đô thị và thiên nhiên.

Dự án duy trì mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên diện tích cho cảnh quan và tiện ích, đảm bảo môi trường sống năng động nhưng vẫn riêng tư.

Mặt bằng tầng được phân tách rõ ràng:

Tháp A mật độ thấp 12 căn/tầng, đề cao sự yên tĩnh và không gian rộng
Tháp B 22 căn/tầng, phù hợp nhu cầu ở linh hoạt và khai thác cho thuê.

Hệ thống thang máy tốc độ cao được bố trí hợp lý, đảm bảo lưu thông nhanh chóng và êm ái trong mọi khung giờ.

Mặt bằng thiết kế the emerald boulevard thuân an

layout bố trí

sản phẩm căn hộ the emerald boulevard

Ý tưởng thiết kế căn hộ 1PN+

Căn hộ 1PN+ tại The Emerald Boulevard được phát triển theo triết lý “compact but smart” – tối giản diện tích nhưng tối đa công năng. Bên cạnh phòng ngủ chính, không gian “+” được thiết kế mở, có thể tùy biến thành phòng làm việc, phòng ngủ nhỏ, khu đọc sách hoặc góc thư giãn, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân hiện đại.